방문해 주셔서 감사합니다. 여러분들의 시간을 아껴고자 오늘도 달리는 타노스가이입니다. 오늘은 버팀목전세자금대출 이라는 것에 대해 알아보도록 하겠습니다.이제 바로 알아보는 시간 가져볼텐데요,
아까 말씀드린대로 버팀목전세자금대출 관련 여러분들께 알찬 정보를 제공 지금부터 시작하도록 하겠습니다.
버팀목전세자금대출 란?
버팀목전세자금대출 이란 우선 청년이 독립하기에 금전적으로 부족한 부분을 지원하는 대출제도로 주택도시기금이 운영하고있어요. 전세보증금을 대출해주는 상품입니다. 특히 최근 부동산 가격이 오르면서 청년들의 독립 기회가 현저히 줄어들어 현실적으로 불가능한 경우가 많이 있습니다.
당연히 매매가만 오른 게 아니라 매매가도 오르고 전세금도 많이 올랐는데 특히 집값이 오르고 대출 규제까지 풀리면서 청년들의 독립은 점점 어려워지고 있습니다. 이제 막 사회 생활을 시작한 청년에게 충분한 독립 자금이 있을 리 없습니다. 그래서 정부가 대책을 통해 내 집을 마련하는데 힘을 보태거나 편안하게 생활할 수 있는 주거에 대한 고민을 해결하고 주거 안정을 위해 제시한 대안이 바로 청년 전세 자금 대출입니다.
버팀목전세자금대출 대상
버팀목전세자금대출 자격 대상은 하기의 기준과 같습니다. 재산은 부부합산 연소득 5,000만원 이하인 자로서 순자산 2억8천8백만원 이하의 무주택 단독 가구주입니다. 연령은 만 19세 이상~만 34세 이하이고요, 금리는 연 1.5~2.1%입니다. 한도는 최대 7,000만원 이내(임차보증금의 80% 이내)로, 기간은 최초 2년입니다.
버팀목전세자금대출 조건
버팀목 전세 자금 대출을 받기 위해선 부합되는 조건이 필요합니다. 쉽게 말해서 집이 마련되지 않으면 안 되고 전세금이나 이전에 대출을 받은 상태에서는 불가합니다.
1. 임대계약 체결 후 보증금의 5% 이상을 지불하여야 합니다.
2. 접수일 기준 연령은 만 19세~만 34세 이하입니다.
3. 세대주를 포함한 세대원 모두가 무주택자이어야 합니다.
4. 중복대출 금지입니다.
* 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출을 이용하지 않을 필요가 있습니다.
* 집주인 및 배우자가 전세자금 대출이나 주택담보대출을 받고 있는 경우도 불가능합니다.
올해의 개정안을 보면, 연령은 만 25세, 이세 만 34세까지로 상향되었습니다.
10살 정도 폭이 넓어졌기 때문에 더 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.
버팀목전세자금대출 신청방법
버팀목전세자금대출 신청방법은 먼저 버팀목 전세자금 대출이 가능한 은행이 정해져 있는데요.
우리은행, kb국민은행, ibk기업은행, nh농협은행, 신한은행 등 에서 취급합니다. 직접 은행에 가서 신청하셔도 되고, 간단하게 기금 2 가든이라는 사이트에서 대출 신청을 하셔도 됩니다. 버팀목 전세자금 대출은 자산 심사에 통과하지 않으면 융자를 신청할 수 없습니다. 기금 e든든 홈페이지에서 신청하면 자산심사를 통과한 후 신청 당시 지정한 은행 지점을 방문해 신청서류를 작성해 대출받을 수 있습니다. 그리고 청년 전용 버팀목 전세자금대출이라고 해서 청년들에게 조금 우대혜택을 주는 대출도 있으니까 해당하는 대출이 어떤 것인지도 확인해 주시면 좋겠습니다.
버팀목전세자금대출 준비 서류
버팀목전세자금대출 신청 시 부부동반(동의서 작성 필요) 서류는 총 9종류가 필요합니다.
상황에 따라서는 필요한 서류가 더 적을 수도 있지만 큰 틀은 이렇게 생각해도 좋을 것 같습니다.
1. 신분증
2. 확정일자 임대차 계약서
3. 전입세대 열람내역
4. 주민등록등본, 초본
5. 가족관계증명서
6. 건강보험자격득실확인서(남편, 내꺼)
7. 재직증명서(남편)
8. 근로소득원천징수영수증(남편)
9. 혼인관계증명서(상세)
* 서류는 왠만하면 1개월 이내 발급한 서류로 준비하고, 출력시 상세형으로 뽑는걸 추천드립니다.
버팀목전세자금대출 주의사항
버팀목전세자금대출 모두 받은 후, 주의하실 점 한 가지 말씀드리겠습니다. 전세 대출을 받고 나서 전입을 절대 빼시면 안 됩니다. 쉽게 얘기해서 등본상에 우리가 이사를 했으니까 전셋집으로 주소가 등록이 돼 있을 거잖아요. 이 주소를 다른 곳으로 전입하셔서는 절대 안 됩니다. 이 경우에는 나중에 우리가 전세금을 혹시나 만의 상황에 보호받지 못할 수도 있습니다. 그리고 전세 대출을 연장하셔야 하는 경우 정상적으로 연장을 하지 못하실 확률이 큽니다.
제일 처음에 전세대출은 보증기관이 보증을 해줌으로써 우리가 대출을 받아서 살 수 있는 거라고 했잖아요. 우리가 전입을 하는 순간 이 보증의 힘이 약해지거나 이를 수 있기 때문에 전입을 하셔서는 절대 안 됩니다. 가끔 주인이 엄청 사람 좋은 웃음을 지으면서 하루만 전입 옮겼다가 다시 해줄 수 있을까 혹은 전입 안 하고 그냥 살면 안 될까 이런 권유를 하실 때가 있습니다. 실제로 있는 일들입니다. 이런 말에 속아서 넘어가시면 절대 안 된다는 것 꼭 기억하시길 바랍니다.
오늘은 버팀목전세자금대출 에 대해 다양한 정보를 자세히 알아보았습니다.
많으신 분들이 서류 준비하시느라 많이 바쁘실 것으로 생각됩니다. 저도 준비해야될 서류가 많습니다.
다만 오늘 제가 알려드린 정보로 여러분들께 조금이나마 도움이 되셨길 희망합니다.
오늘도 즐거운 하루되세요. 늘 제 블로그에 방문해 주셔서 감사합니다.^^
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